高齢者のための不動産担保ローン

高齢化社会ということで高齢者の方が社会の中心になりつつありますが、
そんな中で銀行などではリバースモーゲージという商品の扱いが増えているようですね。
リバースモーゲージというのは不動産担保ローンの一つであり、高齢者の方向けの不動産担保ローンと言えるものです。
不動産担保ローンというのは不動産を担保として高額な融資を受けることができ、
もし返済できなかった場合にはその担保を処分して資金を回収するというものです。
この高齢者向けの不動産担保ローンであるリバースモーゲージというのはそもそも返済をすることはなく、
最初から担保とした不動産を売却することによる一括返済を前提としています。
つまり契約者が亡くなった時点で担保である住宅や土地を売却して銀行に一括返済するというわけです。
銀行で扱われているこのリバースモーゲージの多くは55歳や60歳以上が対象となっており、
資金の使途については基本的に自由ですが、事業や投機目的ではなく、
老後の趣味であったり、別荘の購入などといった、老後の生活を充実させるための融資ということになっています。
「充実人生」のような老後を楽しく暮らせるようなイメージの商品名がついていることが多いですね。

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