親子間での不動産売却

住宅ローンを利用してマイホームを購入したという方もたくさんいらっしゃることと思います。
当然ですが住宅ローンを組む時というのは返済できる能力があるから利用できるのですが、
中には住宅ローンの返済ができなくなってしまったというケースも少なくありません。
ローンの滞納をすればその家には住むことができなくなってしまうわけですが、
それを回避して住み続ける方法というのもあります。
例えば親子間での不動産売却を行うというものです。
不動産売却を行って売却した代金を住宅ローンの支払いに充てるというわけですが、
競売にかけて売った場合だとそのまま住むことはできませんよね。
しかし親子間での不動産売却であればそのまま住むことも可能です。
親子間での売買になるのでそのまま住むこともできれば、将来的に買い戻すといったことも可能というわけですね。
ただこの親子間での売買ということになると住宅ローンを組むのが難しいという点に注意しなくてはいけません。
こういったケースだと住宅ローンを扱う金融機関としては融資をしぶるケースが非常に多く、資金面で難しいかもしれません。
また、税金面でも控除が受けられないなどのデメリットがあるのでその点も注意ですね。

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